Asgari Ücret Zammı Sonrası Apartman ve Site Aidatlarında Artış Bekleniyor
Asgari ücret zammı sonrası apartman ve site aidatlarında da artış yaşanması bekleniyor. Bu durum, site aidatları ne kadar artacak sorusunu gündeme getiriyor. Yapılan araştırmalar, %34'lük bir zam beklentisini ortaya koyuyor.
Aidat Bütçesinin Yüzde 70'i Personel Giderlerinden Oluşuyor
Türkiye Kentsel Tesis Yönetim Derneği Başkanı Suat Sandalcı, bir sitenin aylık toplanan aidat bütçesinin yüzde 70'lik bölümünün personel giderlerinden oluştuğunu belirtiyor. Diğer giderler ise hizmet giderleri, peyzaj giderleri ve temizlik malzeme alımları şeklinde sıralanıyor.
Yaklaşık Yüzde 30'luk Bir Artış Bekleniyor
Temmuz ayı itibarıyla yaklaşık yüzde 30'luk bir aidat artışı konutlarda yaşanacak. Ancak bu artış oranı her yerde aynı olmayacak. Sitenin fiziki yapısı, saha durumu, çalışan personel ve temizlik personellerinin sayısı gibi faktörler, alınan hizmete göre değişkenlik gösterecektir.
Aidatlara İtiraz Edebilirsiniz
Aidat artışları 6 ayda bir yapılmaktadır ve asgari ücretteki artışlar nedeniyle yönetici bu artışları yapmak zorundadır. Ancak, kat malikleri aidat avans tutarına itiraz edebilir ve yöneticiye fahiş bulduklarını belirtebilir. Bu durumda yönetici, kat malikleri kurulunu toplayarak yeni bir proje hazırlar ve aidat avansı konusunu tartışır.
Aidat Ödememe Durumunda Gecikme Tazminatı Uygulanabilir
Kat malikleri genel kurulu toplantısında aidat avansı kabul edilir. Ancak, aidatınızı ödememekte ısrar ederseniz her ay için yüzde 5 gecikme tazminatı uygulanabilir ve icralık duruma düşebilirsiniz. Bazı hukukçular, aidatı kabul etmeme ve mahkemeye başvurma gibi düşünceleri olsa da bu tarz yaklaşımların kanunda yeri bulunmamaktadır.
